Техническое обследование зданий – это комплекс мероприятий, направленных на выявление фактического состояния объектов и их соответствия требованиям действующей нормативно-правовой базы.
Обследование технического состояния строений.
Мониторинг и диагностика ограждающих конструкций. Применяется тепловизионная съемка и неразрушающий метод контроля.
Выявление строительных дефектов конструкционных элементов посредством тепловизионного обследования.
Микросейсмодиагностика зданий.
Осуществление контроля за соответствием требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ и других нормативных документов, а также дизайнерским и проектным решениям работ, конструкций, изделий, материалов и оборудования.
Контроль качества материалов и проверка (при необходимости) соответствующих документов, удостоверяющих его.
Предотвращение внесения недопустимых корректировок и изменений в проектную документацию и увеличения сметы в ходе строительства.
Оценка и освидетельствование состояния конструкционных элементов, которые в дальнейшем будут скрыты при последующих работах.
По мере завершения определенных этапов – проведение промежуточной приемки.
Контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительных и отделочных работ проектно-сметной документации.
Результаты проведенной экспертизы формализуются в заключении, выдаваемом на руки заказчику. Комплект документации включает в себя:
Детальное описание конструктивных элементов здания, в том числе планировки, схемы узлов, разрезы и т.д.
Дефектную ведомость с указанием всех отклонений и несоответствий нормам с фотофиксацией выявленных дефектов и повреждений.
Результаты исследования конструктивных элементов инструментами метода неразрушающего контроля.
Акты по результатам измерения прочностных характеристик материалов основных конструктивных элементов.
Обмерные чертежи здания или сооружения.
Срок выполнения оговаривается заранее, зависит от сложности и объема предстоящей работы.